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樾熙府即将加推 纯商品房均价35000元威尼斯vns7

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樾熙府即将加推 纯商品房均价35000元威尼斯vns7

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临近年底,楼市进入了冲刺阶段,优惠加推频频上线,而部分待售项目也不甘落后,纷纷计划着开盘大事!正所谓万事俱备,只欠东风。

买房中户型是一个重要因素。户型好坏关系到以后的居住舒适度,毕竟没有人想住在一个采光不行、透气差、七拐八拐的奇葩房子里吧。今天小编为大家总结了几个不错的户型,涵盖门头沟、大兴、通州、顺义四个区域、东西南北四个方向,为众多买房人提供一个借鉴,以防不小心入了渣户型的坑,话不多说,让我们来看一下真正的好户型是什么样子的~

那这股“东风”何时才能吹到呢?这不,在最近几天,住建委网站接连发布了好几个获得预售许可预告的项目名单,包括大兴的兴创荣墅、中海寰宇时代,门头沟合景领汇长安、平谷北京城建·樾府以及延庆樾熙府。

门头沟合景领汇长安

在这些获批的项目中,包括了商品房和限竞房,对于不同客群来说都有相对应的房源可以选择。从关注度来讲,中海寰宇时代自然不用说,几乎每天都会有人向焦点君问起项目的进展,再看其他几个,虽然地处远郊区县,但有些项目依旧受欢迎,比如合景领汇长安和樾熙府。随着此次预售许可证预告的发布,这3个项目再次成为购房者关注的焦点,如果您也想赶上这班车,不妨听听焦点君的看法。

从门头沟目前在售的新房来看,多以大平层、叠拼别墅等高端住宅为主,刚需产品太少,仅有一个限竞房—华萃西山项目供应90多平的小户型产品,选择太少让许多刚需一族无房可寻。合景领汇长安是门头沟19年新拿地块,前几天刚下证,相信不久就会开盘。

大兴 中海寰宇时代

项目位于门头沟区的新城板块,处在地铁S1号线上岸站和桥户营站之间,距离两个地铁站均在300米左右。自驾方面,可以走阜石路以及刚刚开通的长安街西延线,其中阜石路去往四环的道路全程没有红绿灯。

位置:地铁8号线瀛海站北200米

配套方面也不用发愁。门头沟区首个大型商业综合体—龙湖天街就在地铁上岸站旁,从项目出发步行即可到达。

中海寰宇时代地处南中轴上,此次所推的为三期地块,与地铁8号线瀛海站直线距离900米。话说这8号线可是纵贯南北的主干线,待2021年全线通车的时候,可以轻松抵达前门、王府井、南锣鼓巷等热门区域。当然,项目除了地铁的优势以外,在项目500米半径范围内,可选择的公交车也不少。至于自驾的朋友们,大可以选择南五环这条城市主干道!

户型为78-108平的三居洋房,其中78平三居为主力户型。总价360万/套起,毛坯交房。值得注意的是开发商在78平有限的空间里将该户型做成了三居。

中海寰宇时代位于大兴瀛海板块,三期地块是中海于2019年9月份拿地,政府限定均价52449元/平,西区是10栋楼,东区是9栋楼,除了1-3#、1-7#、2-4#这三栋东西向的楼栋,其余大部分楼层都在18层,楼间距为70-80米,绿地率30%,容积率2.2,物业为中海自持物业,预计交房时间2022年中旬。

户型点评:80以下的户型做成三居的还是很少见的,而且三居的功能性要比两居强很多。最为难得是,项目在78平做三居的基础上,还做到了南北通透+全明格局,舒适度上非常不错。而且客厅还配有独立的封闭阳台设计,未来晾衣服的地方也有了,功能性也很强。对于小户型需求的朋友来说,是非常适合上车的。

中海寰宇时代89平是它的主力户型,通过户型图我们看出,项目主卧、次卧及客厅三面朝南,总面宽达到了9.2米,采光不再是问题,该户型入口正对玄关,私密性强。在主卧处配备了一个独立卫生间,整个房间打造成两卫的设计,厨房U型设计,减少了空间的浪费。

更多详情可点击下方小程序详细咨询售楼处。

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效果图 合景领汇长安 待售

效果图 中海寰宇时代 待售

360万元/套

52449元/平方米

门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 查看地图

大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇时代 查看地图

暂无 70年

2019年12月30日 70年

三居 |78-108 m² 全部户型

一居 二居 三居 |48-112 m² 全部户型

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大兴 中海寰宇时代

门头沟 合景领汇长安

项目位于大兴瀛海,地处南中轴上,与地铁8号线瀛海站900米左右,可以轻松抵达前门、王府井、南锣鼓巷等热门区域。

位置:地铁S1号线桥户营站旁350米

项目自建教育用地、商业用地,6万平米的商业建成会满足住户们的商业需求。此外项目东侧为南海子公园,也算这片区域的卖点,生态资源非常好。

一说到门头沟,很多人都觉得太远了,交通不便利了,其实这个观点需要改变一下,要知道,目前S1号线已进驻该区域,像合景领汇长安就离地铁站仅300米。除了轨道交通优势以外,合景领汇长安往南可达莲石路,距离阜石路和长安街西延线都不是很远,自驾出行很是不错。

本次开盘的三期产品均价52449元/平,户型为50-110平的一至四居。项目一期瀛海府的88平三居开盘即售罄,这一网红户型也可以说是引起了小小的轰动,而此次寰宇时代的88平三居更是延续了这一设计。

再来说说配套,项目一街之隔就是龙湖长安天街,对于有购物欲望的人群来说,简直是要天天花钱的节奏啊。教育方面的话,周边有首师大附中永定分校以及北京八中京西校区等,师资力量肯定过硬!

户型点评:该户型在北京遍地89平常规小三居中脱颖而出,双卧朝南,三面宽,保证采光的舒适性;客厅与厨房空气对流,通透性极佳;入门正对玄关,符合国人喜好,厨房U型设计,动线操作方便,这个户型实用性非常强,基本挑不出毛病来。

在了解了交通和配套后,再来说说合景领汇长安的具体信息,项目预计推出78-108平的三居洋房,目前官方报价还未具体出炉,社区为纯洋房,毛坯交付。该项目也是门头沟区域内为数不多的小户型纯商品房。

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效果图 中海寰宇时代 在售

效果图 合景领汇长安 待售

52449元/平方米

待定

大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇时代 查看地图

门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 查看地图

2019年12月30日 70年

暂无 70年

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三居威尼斯vns7908, |78-108 m² 全部户型

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