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石家庄楼市冷热不均 曝三大热销盘秘密

- 编辑:威尼斯vns7908 -

石家庄楼市冷热不均 曝三大热销盘秘密

年关逼近,业绩压头,石家庄楼市抢客大战愈加激烈。而环视整个战场不难发现,有的项目门庭若市,前来看房者络绎不绝,有的项目则门可罗雀,前来看房者寥寥无几,呈现出一种非常明显的冷热不均的态势。而究其原因,不过是楼市热潮褪去,购房者回归理性,产品的重要性凸显出来。房子终究是要给人住的,谁能切实为居住者考量,谁才能无惧潮起潮落,稳坐钓鱼台。正所谓产品制胜才是王道。搜狐焦点为您推荐目前市场上的热销盘,并分析其优势所在,以供置业参考。

  中房网讯 持续多年的北京新机场区位选择自确定落地大兴以来,业内不断传出新机场对大兴楼市的利好消息。然而据记者前往大兴西红门、天宫院板块等地进行实地探访发现,在今年楼市下行的市场下,新机场不仅没有给大兴楼市带来升温,相反,大兴区域多数楼盘还不断有降价房源,给购房者更多优惠。

  据了解,北京新机场落地永定河北岸,即在北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间,新机场的利好因素在业内一直被看好。

  业内人士表示,从各种层面来看,新机场对大兴楼市的发展都是长期利好的,随着项目的逐步落地与相应配套的持续推进,京南区域至机场延长线周边的交通和基础设施建设将为该区域的楼市增长提供有力支撑。

  然而,在今年北京楼市周期性调整的现阶段,新机场的利好给大兴楼市带来的实际影响却并不明显。

  短期内难见真正利好

  “我们楼盘目前推出的特价优惠房源的价格是9833元/平方米,现在买是最合适的时候。”距离新机场18公里处的富力飞常HAOS售楼处售楼人员告诉记者。

  据了解,富力飞常HAOS自开盘以来,不断推出特价优惠价格吸引购房者,项目最低价也由此前的12800元/平方米降至9833元/平方米,均价一直持续在15000元/平方米。记者发现,该项目虽然以新机场的建设为卖点,打出“与新机场实现快速联动,凸显区域优势”等标语,但成交价在持续不变的同时却不断推出特价优惠的房源。

  该售楼人员告诉记者:“尽管今年一直传来新机场利好的消息,但大兴区域的成交量并未因此而上涨。新机场的建设耗时比较长,很难在1年到3年内看到机场对区域楼市带来的实际影响。就我们项目来说,前来看房的购房者对性价比更加关注。”

  前来看房的周先生认为,对于新机场的建设前景尚不可知,对新机场的未来规划没有太多期望,还是愿意把购房精力花在性价比高的项目上。

  热销楼盘功在于低价而非新利好

  位于天宫院的保利首开熙悦春天,自开盘以来一直引来众多关注,该楼盘开盘开盘以来成交量处于高位的消息也在北京楼市普遍传开。

  据北京住建委数据显示,保利首开熙悦春天在今年2月份取得预售证的楼盘,可售房源528套,目前仅剩33套在售;在今年3月份取得预售证的楼盘,在可售的728套中已签约496套,目前有233套在售。

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